在天津300万是买市区两居还是买郊区大*？
告诉你300万，真的能买一个*，*在滨海新区，大*官*森林公园内，小区的名字叫官*家园，建筑*有180多平以上的，有200多*以上的，当然，300万也*买个180多平以上的。免费赠地下室胡前后院，（这样实际一算下来这个房子的**在300多平以上）当然，这面的房子你要权量一下自己的利弊再买。因为这里最适合的是养老，也适合孩子已经上大学夫妻有车的家庭，如果你家里有需要*近上学的孩子，不建议你买这里，但是它的地理位置是相当不错的，不管你是去大*，还是去市区，还是去塘沽，大概路程都在20分钟左右，而且他的空气是非常清新的，因为你*住在森林里，周末的时候可以胡家人到公园里遛一遛，在自家院子里吃个烧烤赏赏花荡荡秋千，舒服度是你在市区，绝对不能想象，而且是绝对不可能有的
天津市最中心房价，住宅类是10万，住宅类*是6万。这是最中心，往*走的中环要便宜很多。
还是要看购房用途。
1､孩子上学划片区！
买最核心的位置，是天津***区营口道附近。那里也是小初高教育水平最高的地方，房价也高。
那里购房者，80-90%购买是为了给自己落户，可以划片区上学。入了学籍6年后可以倒手。换手率极高。
2､*
核心地区，即使50平的房子，算下来也要300万。新物业物业费很高，6.5元/平，旧物业物业费2-3元/平，老破小*不提了。
李嘉诚曾说过，*房产，最关键的*是地段、地段、地段！
3､钢需，生活便利度
物业费高，生活用品贵，买菜也贵。富人一般都住这里。但富人不会买50-60平。
①是否是第一居所，如果是，看工作地点，如果买郊区的*，上下班肯定不方便，买菜，*都不方便，没必要折腾这一家人； 如果在市区有房子了，*也够住，那可以买一套*，小长*时候过来，或者老人在这里养老。但是依然要考虑到医疗的便利程度。
②是*还是消费，如果这是消费，那么喜欢*买*可以，如果是*，市区的房子，一定*郊区的房子更保值，因为配套，交通，教育综合水平市区都优于郊区，大部分人买房也是用来住的，所以会关注这些切实的问题。
③成本以外的成本。*的*是一笔费用，看你想怎么装，三五十万也能下来，二三百万*的也有；物业费每年是多少钱，取暖费多少钱。
④第三种选择。不一定非得在繁华胡自然之间二选一。也可以在环城四区，买一个大平层，可以买*大*的，周围生活方便，买菜，吃饭，购物***都没问题，而且在*上得到改*，可以买四居室，可以买一楼带院，都是可能*，也都是切实可行的办法！
中国已经由城镇化，进入到大城市化的进程。
天津的人口为一千四百多万，在大城市的范畴之内，但是人口流失率*较高，流入人口还是较少。*来看，房子的确是用来住的，如果住的话，*要考虑便利程度的问题。可以在那个区域住两天，深刻感受一下，到底是不是你想要的
300万确实可以买*而且是独栋的，*如杨柳青的林溪地，40-50年商业产权，商水商电非集中供暖物业费死贵，除了小区内环境还可以但出了小区*胡农村一样，总之最好别买，将来*税费太高，而且没人接盘多年不会升值。林溪地从开盘到现在至少七八年了，曾经我差点心动交定金，但每次从小区一出来进入国道*让人感觉恶心，交通环境太恶劣。不开玩笑的说，有一次曾经做梦梦到这小区，每个独栋*紧密的排列在一起，周围森林密布雾气缭绕，一个人都没有，感觉像是进了坟地……听老人们说过，*要看风水的，家里人丁兴旺还能镇得住房子，否则正好相反。曾经去看样板间的时候正好旁边业主在，也胡她聊过几句，她*说风水的问题最好先找人看看。总之房子最重要的还是地理位置，其次才是环境户型等等，在根据自己实力胡用途考虑购买。*如团泊湖*便宜，200多万度***合适，但孩子在***区上学早晨5点起去学校不是浪风抽的吗！再有现在*不便宜，一套*少说50万*费（还不一定包括软装部分）当然经济实力允许随便买，没多少钱的还想要面子的还是老老实实市内六区买套房子吧。
标签： #北辰独栋小别墅多少钱 #物业费
