我有一间40多平的*，所在小区有5000人左右，干什么好？
小区*，能做的一般也*是生活相关的，常规有以下几种，请酌情参考：
美容美发店
我想大家一般理发都会选择在家里附近理发吧，理完之后顺带回家洗个澡，小区有5000人，按少的算，一半的人每两个月理一次，每月的客源有1400人次，每天也有快50人。
蔬菜水果店
小区是属于生活区,*量大的场所，蔬菜水果是生活必备的物品，当然也是消费群体*的地方，那么说小区门面房适合做什么生意的话，一个*价*很高的蔬菜水果店则是必备的场所。
鲜花店
*小见效快的生意开鲜花店有许多优点，一是*小，维持正常的进出货，初期投入一般一两万元即可;二是周转快，鲜花周转期短，勤进快出，十分灵活，即使要转行也不会积压商品;三是符合消费趋势，鲜花消费与人们生活水平及文化品位密切相关，随着社会不断进步人们文化素质不断提升，鲜花市场也会越来越大。
冰淇淋店+*茶店
冰淇淋店+*茶店的组合绝对是一个*互补的选择。
如果是考虑到*开店的话，单纯的*冰淇淋到夏季的是则是属于*较淡季了，此时加上*茶店，正好是冬季的互补，则是完美的搭配。
40*干点什么好呢？
小区周边：荒地，没有任何的交通购物***。小区*是建在一片郊区地儿，所以出了小区没有任何消费场所，只能在小区消费那么可以干小超市，
小区交通：去市里*较远，但是小区有班车免费坐，所以很多人愿意坐班车去市里***购东西，班车每天大概四五趟，直接小区门口坐，倒也方便，去市里大概半个小时*到了
小区居民：业主都是刚需为多，老年人相对多一些，再*是年轻的一家三口，孩子不少，因为小区*胡学校不错，所以孩子不少。
小区商业街目前的情况：一条商业街大概150米长，门面房相对而立，只有底商，大概目前租出去了三分之二，当然好的位置被人占得差不多了，目前有两家大一点的超市，说大也*是100-200*的那种超市，并不是商场，购物不能*，而且不能扫价格，都是收银员用计算器算，所以别提多落后了，而且商品价格*正规商场要高，商品款式也不新颖，主要经营蔬菜胡生活用品
再*是一家肉店，也捎带着卖菜
还有一溜小饭店，有米线，排骨米饭，牛肉面馆，饺子馆包子铺，价格也都*较低档，一个人10元*可以吃饱
剩下的*基本上是**了
目前小区没有卖服装的，可以说很多都是空白，基本上干什么都算是独一份，但是因为住的人太少，而且住在这里因为交通不便，大多家庭有车，可能都在市里买好了捎过来，在小区里只能买生活用品，真是想买点特别点的水果都只能去市里买
卤煮因为闲在家里，而且家里老妈胡公婆都闲着，所以等于家里5口人只有老公一个人上班，想为老公减减负，而且大家都闲着没事干也挺浪费的，所以开店的话等于有4个人手可以用，但是因为父母年纪大了，太累的干不了，大家给出出主意看看干点啥好呢？
开家小区便利店
与普通便利店无两样,但要卖点米面粮油,厨房调味品及蛋类,不卖水果与蔬菜,这种方试可以干,不管小区住户生活水平高低,每天都离不开吃,很多东西大超市都有,但购买起来*非常麻烦,*如说食用油、大米、鸡蛋、啤酒、香烟等等,这些东西从超市购买*较麻烦,小区便利店购买*较方便,只要价格与超市相当,咱服务到家,很多小区业主还是喜欢从小区便利店购买!
40多平方*不大,不建议你搞生鲜区,水果蔬菜、海鲜这一类型不是一般人可以搞的来,虽然是生活必须的,但损耗率非常高,如果不懂商品调控,天天卖烂菜烂水果,及死鱼死虾,亏本不说,还会影响店里的生意,不出几天店里立马没生意生,搞黄店铺也*是几周的事
小*小作为
搞点米面食油,蛋类及冷冻品,*墙一周上货架,卖点饮品零食调味品,中间都不上货架,码放米面食油、冻品、啤酒、牛*等,这些东西存放时间相对长点,容易调控商品周转,搞起来相对容易点
记住一定要卖香烟,酒水什么的,主要客户群定位为小区业主提供便利,打“便利牌”,只要小区业主有5%到你店里消费,你*发了!
个人见解,仅供参考
